12. 09. 2012 Администрация города



ПРОТОКОЛ № 8

общественных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки

городского окрестность Жуковский


12.09.2012 Администрация городка

15.00 – 17.00 2 этаж, актовый зал


ПРИСУТСТВОВАЛИ:

1. Комиссия1:

Председательствующий на общественных слушаниях

Седунов В.В., заместитель Главы Администрации городского окрестность Жуковский - Председатель Комитета по управлению имуществом Администрации городского 12. 09. 2012 Администрация города окрестность Жуковский

Заместитель председателя

комиссии:

Марков И.А., председатель Совета депутатов городского окрестность Жуковский

Члены комиссии:

Клепиков С.А., заместитель начальника Управления градостроительства Администрации городского окрестность Жуковский




Марусик М.М., заместитель начальника отдела 12. 09. 2012 Администрация города архитектуры Управления градостроительства Администрации городского окрестность Жуковский

Секретари комиссии:

Долматова Е.В., главный спец отдела серьезного строительства Управления градостроительства Администрации городского окрестность Жуковский




Белова И.В., главный спец отдела архитектуры Управления градостроительства Администрации 12. 09. 2012 Администрация города городского окрестность Жуковский


2. Участники общественных слушаний - согласно приложению № 1 к истинному протоколу. Всего зарегистрировалось 8 людей.

Согласно графику, утвержденному Постановлением Главы городского окрестность Жуковский от 27.07.2012 № 1419, данные общественные слушания были проведены для обитателей домов:

по улице Молодежной: №№ 7, 7а 12. 09. 2012 Администрация города, 11, 13, 17, 21,

№ 20 по ул.Дугина,

по улице Набережная Циолковского: №№ 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26/19, 28/12

^ ПОВЕСТКА Денька:

    1. Вступительное слово (Доклад председательствующего на общественных слушаниях).

    2. Доклад по проекту Правил землепользования и застройки городского окрестность Жуковский.

    3. Обсуждение Проекта правил землепользования и застройки 12. 09. 2012 Администрация города (вопросы, ответы, выступления).

    4. Подведение итогов общественных слушаний.

^ ХОД Общественных СЛУШАНИЙ


ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ

СЛУШАЛИ Седунова В.В., который сказал основания проведения общественных слушаний, проинформировал о порядке проведения общественных слушаний (выступление прилагается, см.Приложение 12. 09. 2012 Администрация города № 2).


^ ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ

СМОТРЕЛИ И СЛУШАЛИ видео-презентацию (Приложение № 3), в какой были наглядно представлены главные задачки Правил землепользования и застройки городского окрестность Жуковский (дальше – ПЗЗ), взаимодействие генерального плана и ПЗЗ, при котором 12. 09. 2012 Администрация города в генеральном плане разрабатываются и принимаются длительные решения в развитии городка, в ПЗЗ они реализуются в ежедневных действиях органов местного самоуправления. Отмечена структура ПЗЗ, которые содержат три содержательных, неотклонимых компонента: I) порядок их внедрения 12. 09. 2012 Администрация города и внесения конфигураций в обозначенные правила; II) карту градостроительного разделения; III) градостроительные регламенты. 1-ый компонент содержит в себе ряд положений, содержащих юридические нормы, описывающие процедуры, связанные с функционированием Правил. На карте градостроительного разделения 12. 09. 2012 Администрация города определяются виды и границы территориальных зон, которые инсталлируются с учётом способности сочетания в границах одной территориальной зоны разных видов имеющегося и планируемого использования земляных участков; сложившейся планировки местности и имеющегося землепользования 12. 09. 2012 Администрация города. Третьим неотклонимым компонентом ПЗЗ являются градостроительные регламенты, которыми определяется правовой режим объекта недвижимости. В градостроительном регламенте указываются: 1) виды разрешённого использования земляных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью 12. 09. 2012 Администрация города земляных участков, 2) предельные (малые и (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов; 3) ограничения использования земляных участков и объектов, устанавливаемые в согласовании с законодательством РФ, ограничения либо зоны 12. 09. 2012 Администрация города с особенными критериями использования территорий показываются на отдельных картах. Дана информация об главных видах разрешенного использования, условно-разрешенных и вспомогательных. Не считая того, в градостроительном регламенте указываются предельные размеры земляных участков и 12. 09. 2012 Администрация города предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости. В границе городского окрестность установлено 10 групп видов территориальных зон. Любая группа содержит различное количество зон, что обосновано специфичностью и особенностями городка. Полное количество всех 12. 09. 2012 Администрация города территориальных зон и подзон – 46. Подробнее поведано о каждой из территориальных зон, для общественно-деловых, жилых и рекреационных зон, зон общественного предназначения отмечены главные и условно-разрешенные виды использования. Ограничения использования объектов недвижимости 12. 09. 2012 Администрация города инсталлируются в согласовании с законодательством Русской Федерации с позиций охраны историко-культурного наследства, обеспечения санитарно-гигиенической безопасности жизни и здоровья людей, природных комплексов, и выделяются на картах ограничений. Показаны зоны с особенными 12. 09. 2012 Администрация города критериями использования территорий. Обозначено, что наличие хотя бы 1-го ограничения отклоняет «разрешающие» регламенты. Тем, разрешённым считается такое внедрение, которое соответствует не только лишь градостроительным регламентам по видам и характеристикам разрешённого использования недвижимости, да и 12. 09. 2012 Администрация города ограничениям, установленным в зонах с особенными критериями использования территорий. Разъяснены вопросы, связанные с объектами недвижимости, функциональное предназначение которых не соответствует регламентам – разрешённым видам использования.

^ ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ

Танкович Татьяна Викторовна задала 12. 09. 2012 Администрация города вопрос, где можно ознакомиться с проектом ПЗЗ и получила объяснения, что проект расположен на официальном веб-сайте Администрации Жуковского. На вопрос Татьяны Викторовны о зоне производственно-коммунальных объектов в районе СНТ «Глушица» (какого 12. 09. 2012 Администрация города класса угрозы), ответила Марусик Марина Михайловна, пояснив, что в этом районе зона ПК-3, зона объектов V класса угрозы2, которая установлена для размещения и эксплуатации объектов серьезного строительства производственного и коммунально-складского предназначения V класса 12. 09. 2012 Администрация города угрозы и ниже, также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры. Марина Михайловна перечислила главные виды разрешённого использования этой зоны: промышленные и коммунально-складские предприятия V классов угрозы; объекты складского предназначения V 12. 09. 2012 Администрация города классов угрозы и другие. На вопрос Танкович Т.В. о нарушении водоохранной зоны озера Глушицы ведущимся строительством дороги вокруг СНТ «Фобос», Клепиков С.А. ответил, что в этом вопросе в текущее время 12. 09. 2012 Администрация города разбирается экологическая комиссия3, дорогу никто не собирается перекрывать, застройщики за собственный счет после окончания работ восстановят дорогу и площадь перед СНТ «Фобос». Татьяна Викторовна высказала опасение, что деятельность застройщиков приведет к нехорошим экологическим 12. 09. 2012 Администрация города последствиям в этой зоне, просила проконтролировать этот вопрос.

Хаджаев Ю.Ж. (не является участником общественных слушаний4) поинтересовался предметом рассмотрения данных общественных слушаний: это только участок, обитатели которого сейчас пришли, либо весь город. Комиссия 12. 09. 2012 Администрация города отдала объяснения, что дискуссируются ПЗЗ всего городка и подробнее, что такое ПЗЗ.

^ Суханова Галина Александровна попросила поведать конкретнее про перспективы местности, обитатели которой сейчас пришли на общественные слушания.

Марков 12. 09. 2012 Администрация города И.А. на вопрос Сухановой Г.А. ответил, что интересующая ее информация содержится в генеральном плане развития городка до 2020 года (дальше – ГП). Игорь Алексеевич соединил вопрос Сухановой Г.А. и вопросы, изложенные 12. 09. 2012 Администрация города в записке Парышевой Г.В., и отдал последующие объяснения:

  1. ГП на реальный момент находится в режиме согласований министерств и ведомств (может быть до конца года возвратится с согласований), потом поступит в Совет депутатов на утверждение 12. 09. 2012 Администрация города, другими словами пока ГП не утвержден;

  2. взаимодействие ГП и ПЗЗ было показано в видео-презентации; Игорь Алексеевич уточнил, что ГП определяет многообещающий план развития городка, а в ПЗЗ он реализуется в ежедневных 12. 09. 2012 Администрация города действиях органов местного самоуправления, при всем этом инсталлируются градостроительные регламенты, ограничения, разделение (наглядно показал на слайде). Таким макаром, применительно к местности проживания участников общественных слушаний (жилой зоне), как заверил Марков И.А 12. 09. 2012 Администрация города., инсталлируются ограничения жилой застройки не выше 22 м, жилые дома являются главным видом разрешенного использования земляных участков, имеющиеся жилые дома с превышением параметра высоты являются условно-разрешенным видом использования, на их месте 12. 09. 2012 Администрация города без проведения общественных слушаний не могут быть построены дома выше 22 м;

  3. об информационных плакатах о ведущемся строительстве Марков И.А. попросил откомментировать ^ Клепикова С.А., который объяснил, что вопрос контролируется 12. 09. 2012 Администрация города спецами Управления градостроительства, а штрафует территориальный отдел Госадмтехнадзора Столичной области (и другие надзорные органы).

Подробнее о зонах, отраженных в ПЗЗ на местности, обитатели которой пришли на общественные слушания, поведала ^ Марусик М.М 12. 09. 2012 Администрация города. Она прочитала виды разрешенного использования, которые вероятны в этой зоне (Ц-3 и Ц-1.1). Также Марина Михайловна напомнила, что согласно Градостроительному Кодексу РФ действие градостроительных регламентов не распространяется на местности общего использования (скверы 12. 09. 2012 Администрация города, бульвары, улицы, проезды и т.п.)

Суханова Г.А. задала ряд вопросов, не относящихся к ПЗЗ, все же получила объяснения о том, что для понижения интенсивности движения большегрузного транспорта по ул.Набережная Циолковского транзитный транспорт 12. 09. 2012 Администрация города будет ориентирован по подъездной дороге; для озеленения местности городка отделом экологии собираются предложения обитателей.

^ Камнев Олег Владимирович поинтересовался, где можно ознакомиться с ГП городка, получил ссылку на официальный веб-сайт городка. Олег 12. 09. 2012 Администрация города Владимирович попросил комменты по зоне СН-5 (зона объектов речного порта). Прозвучали объяснения Марусик М.М., что эта зона установлена для размещения и эксплуатации на их объектов серьезного строительства речного порта в 12. 09. 2012 Администрация города целях обслуживания пассажиров, судов, погрузки-выгрузки, приема, хранения, выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта. Марина Михайловна прочитала главные виды разрешенного использования земляных участков. Олега Владимировича несколько смутило, как ему показалось, несоответствие 12. 09. 2012 Администрация города наименования зоны с содержанием видов разрешенного использования, и он предложил помыслить как-то по-другому именовать эту зону. Марина Михайловна растолковала, что заглавие зоны унифицировано.

^ Вдовина Нонна Павловна задала вопрос, верно 12. 09. 2012 Администрация города ли она сообразила, что меж домами 16 и 20 по ул.Набережная Циолковского, на месте детской площадки, ничего строить не планируется, на что получила объяснения, что ПЗЗ не предугадывают строительство в определенных местах, а устанавливают виды 12. 09. 2012 Администрация города разрешенного использования земляных участков и предельные характеристики застройки для каждой территориальной зоны. Вдовина Н.П. задала вопрос о способности сноса ракушек (не относится к ПЗЗ) и получила объяснения Клепикова С.А 12. 09. 2012 Администрация города. и И.А.Маркова.

На вопрос Хаджаева Ю.Ж. (не является участником общественных слушаний5) о разграничении придомовых территорий жилых домов6 прозвучал ответ Клепикова С.А. о необходимости разработки проектов планировки и проектов межевания 12. 09. 2012 Администрация города местности, и ответ Маркова И.А., что для определения зон ответственности за благоустройство и уборку территорий, жителям (кооперативу) нужно обратиться в отдел благоустройства и найти эти зоны ответственности. Игорь Алексеевич выразил готовность 12. 09. 2012 Администрация города проконтролировать данный вопрос для домов № 14, 16, 20 и 24 по ул.Набережная Циолковского, в каких проживают выступающие обитатели. Не считая того, Седунов В.В. откомментировал ситуацию о плановом ремонте городских дорог.

^ Лунев Владимир 12. 09. 2012 Администрация города Алексеевич в собственном выступлении коснулся вопроса разделения сквера улицей Набережная Циолковского. Такое разделение, как справедливо отметил Лунев В.А, вошло в ПЗЗ из ГП, а в ГП на основании утвержденного проекта 12. 09. 2012 Администрация города планировки местности микрорайона № 5А. Владимир Алексеевич выразил свою обеспокоенность судьбой сквера и вероятными неуввязками в дорожном движении, вытекающими из резкого перепада высот при скрещении сквера по спрямленному пути7. Луневу В.А. было 12. 09. 2012 Администрация города предложено принять роль во встрече, на которую будут приглашены разработчики ПЗЗ. В обсуждении транспортной задачи приняли роль и другие обитатели, пришедшие на общественные слушания.

В продолжение Лунев В.А. задал вопрос, планируются ли в 12. 09. 2012 Администрация города городке Жуковском площадки для выгула собак8. Владимир Алексеевич выразил недоумение, почему местность около школы № 11, на которой вырастают вековые дубы, отнесли к зоне деловой активности Ц-1.1, предложил высадить там еще дубы в 12. 09. 2012 Администрация города рамках экологической программки. Клепиков С.А. разъяснил, что на карте территориальных зон не прорисовываются дома, деревья, школы и т.п., так как это предусматривается содержанием зоны. В ответ на вопрос Лунева В 12. 09. 2012 Администрация города.А. о том, как гарантируется, что, оставаясь в границах зоны Ц-1.1, дубовая роща не будет застроена объектами, разрешенными в этой зоне, ответил Клепиков С.А. Он разъяснил, что в случае планирования 12. 09. 2012 Администрация города новых объектов, будет утверждаться проект планировки местности, на котором должны быть отражены все имеющиеся объекты и планируемые, такие проекты до утверждения подлежат рассмотрению на общественных слушаниях. В ПЗЗ, как отметил С.А 12. 09. 2012 Администрация города.Клепиков, указываются ограничения характеристик строительства по высотности, плотности застройки в границах каждой территориальной зоны, и на этой схеме нереально показать весь город пообъектно. Марков И.А. дополнил, что утверждение ПЗЗ ставит заслон точечной застройке, также 12. 09. 2012 Администрация города устанавливает регламенты и ограничения, которые регулируют возможность размещения объектов строительства не только лишь исходя из убеждений необходимости и желаний, да и исходя из убеждений возможности-невозможности в согласовании с санитарно 12. 09. 2012 Администрация города-защитными, шумовыми, водоохранными и др.зонами. Лунев В.А. задал вопрос о вероятности учета его предложений, на что Марков И.А. заверил, что все предложения будут обобщены и переданы разработчикам проекта; отметил, что 12. 09. 2012 Администрация города институт, который разработал ПЗЗ, является одним из ведущих институтов в этой области и имеет довольно большой опыт по Столичной области. Игорь Алексеевич заверил, что по результатам проведенных общественных слушаний по 12. 09. 2012 Администрация города проекту ГП много предложений людей было учтено. Письменное воззвание Лунева В.А. в комиссию по ПЗЗ прилагается (Приложение № 4).

Обитатели 16, 24 домов по улице Набережная Циолковского поддержали возражение Лунева В.А. против спрямления дороги через 12. 09. 2012 Администрация города сквер. В адресок представителя СМИ была выражена поддержка и признательность за информирование.

Всего выступило 6 людей.

В комиссию поступили :

воззвание председателя правления СНТ «Фобос» Полухина В.А по оз.Глушица землям СНТ 12. 09. 2012 Администрация города «Фобос» – Приложение № 5,

письменные замечания в проект ПЗЗ членов СНТ «Глушица»: от Стародубцевой Ю.Ю и Назарова А.А. - Приложение № 6, от Столяровой И.А. - Приложение № 7, от Спассковой Н.Г.– Приложение № 8, от Болотина Р.В. – Приложение № 9, от 12. 09. 2012 Администрация города Старцевой Л.Л. – Приложение № 10, от Танкович Т.В. – Приложение № 11, от Рогозиной А.С. – Приложение № 12.

Также в комиссию ориентированы воззвания с предложением по производственно-коммунальным объектам в районе ул.Наркомвод и 12. 09. 2012 Администрация города предложением утвердить проект ПЗЗ: от Ефимова А.О. – Приложение № 13, от Балакова А.И. – Приложение № 14, от Калининой Г.Б. – Приложение № 15, от Щербаковой М.Н. – Приложение № 16, от Погребняк А.Н. – Приложение № 17, от Попова Л 12. 09. 2012 Администрация города.А. – Приложение № 18, от Котина А.И. – Приложение № 19, от Котиной Н.Е. – Приложение № 20, от Шагова С.В. – Приложение № 21, от Бирюковой Е.Б. – Приложение № 22, от Лапшева Б.Б. – Приложение № 23, от Валиевой З.М. – Приложение 12. 09. 2012 Администрация города № 24, от Шапина В.И. – Приложение № 25, от Агафнова А.А. – Приложение № 26, от Любимова Т.М. – Приложение № 27, от Адикаева Н.А. – Приложение № 28, от Носова В.В. – Приложение № 29, от Москаленко Е.А. – Приложение № 30, от 12. 09. 2012 Администрация города Заварзиной М.А. – Приложение № 31, от Пономаревой Н.А. – Приложение № 32, от Олейниковой А.А. – Приложение № 33, от Зиненок Е.А. – Приложение № 34, от Зорина М.В. – Приложение № 35, от Шиловой Н.В. – Приложение № 36, от Вахненко Т.А. – Приложение 12. 09. 2012 Администрация города № 37, от Белоусова Я.В. – Приложение № 38, от Спесивцева Д.С. – Приложение № 39, от Паршиной А.В. – Приложение № 40, от Боброва А.В. – Приложение № 41, коллективное (1-ая подпись Шевчук О.Н., 8 подписей) – Приложение № 42, коллективное (1-ая подпись 12. 09. 2012 Администрация города Наринян А.Ю., 8 подписей) – Приложение № 43.


^ ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ

Председательствующий на общественных слушаниях проинформировал, что все замечания, предложения участников общественных слушаний по ПЗЗ будут внесены в протокол и позже переданы Главе городка. Глава 12. 09. 2012 Администрация города или согласится с проектом Правил землепользования и застройки, или даст его на доработку. После чего Проект поступит на рассмотрение в Совет Депутатов, где он будет совсем утвержден либо выслан на доработку. Заключение о результатах 12. 09. 2012 Администрация города общественных слушаний будет размещено в СМИ и располагаться на городском веб-сайте.

Седунов В.В. обратился к присутствующим в зале с вопросом, все ли высказались по существу повестки денька. Других вопросов 12. 09. 2012 Администрация города и выступлений не последовало. Владимир Вениаминович предложил комиссии при подготовке заключения учитывать прозвучавшие в процессе общественных слушаний представления и замечания.

Общественные слушания числятся закрытыми.


Председательствующий на общественных слушаниях


Седунов В.В.


__________

Заместитель председателя комиссии:

Марков 12. 09. 2012 Администрация города И.А.

__________

Члены комиссии:

Клепиков С.А.

__________




Марусик М.М.

__________

Секретари комиссии:

Долматова Е.В.

__________




Белова И.В.

__________




1 Тут и дальше имеется в виду комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки 12. 09. 2012 Администрация города, утвержденная Постановлением Администрации городского окрестность Жуковский от 29.09.2011 № 1510 в редакции постановления от 20.08.2012 № 1559.

2 V класс угрозы – менее вредный класс по сопоставлению с IV, III классами угрозы.

3 общественная комиссия по контролю за реализацией 12. 09. 2012 Администрация города списка мероприятий, направленных на улучшение экологической ситуации городского окрестность Жуковский

4 Фамилия указана предположительно, паспорт гражданином не предъявлен. В согласовании с пт 1 раздела III «Положения о порядке проведения общественных слушаний по Проекту Правил землепользования и застройки 12. 09. 2012 Администрация города г.Жуковского», утвержденного Решением Совета депутатов городского окрестность Жуковский от 26.01.2006 № 08/СД, участники подлежат регистрации с указанием места их неизменного проживания на основании паспортных данных, а в согласовании с пт 2, 3 и 12. 09. 2012 Администрация города 8 Постановления Администрации городского окрестность Жуковский от 27.07.2012 № 1419, общественные слушания проводятся для людей, повсевременно живущие в городке Жуковском на местности определенных участков, в согласовании с графиком.

5 Фамилия указана предположительно, паспорт гражданином не предъявлен. В согласовании 12. 09. 2012 Администрация города с пт 1 раздела III «Положения о порядке проведения общественных слушаний по Проекту Правил землепользования и застройки г.Жуковского», утвержденного Решением Совета депутатов городского окрестность Жуковский от 26.01.2006 № 08/СД, участники подлежат регистрации с 12. 09. 2012 Администрация города указанием места их неизменного проживания на основании паспортных данных, а в согласовании с пт 2, 3 и 8 Постановления Администрации городского окрестность Жуковский от 27.07.2012 № 1419, общественные слушания проводятся для людей, повсевременно живущие в городке Жуковском на местности 12. 09. 2012 Администрация города определенных участков, в согласовании с графиком.

6 вопрос не относится к ПЗЗ

7 вопрос не относится к ПЗЗ

8 Площадки для выгула собак в ПЗЗ указаны как условно-разрешенный вид использования в жилых зонах Ж-1, Ж-1.1, Ж-1.2, Ж-2, в 12. 09. 2012 Администрация города природно-рекреационных зонах Р-4 и Р-6 и как основной вид разрешенного использования в зоне ЖК (жилищно-коммунальных объектов).



12-fizkultura-i-sport-kompleksnij-analiticheskij-doklad.html
12-formi-organizacii-biznesa-v-respublike-kazahstan-tema-krupnomasshtabnoe-predprinimatelstvo-i-ego-rol-v-ekonomike-strani.html
12-geologicheskie-usloviya-generalnij-plan-nizhnealkeevskogo-selskogo-poseleniya-alkeevskogo-municipalnogo.html